Vista aérea da fazenda de 33.000 hectares em Porto Alegre do Norte MT

APP AGRO • CÁLCULO TRANSPARENTE

Calculadoras para uma análise rural consciente

Área, preço por hectare, cenários e deslocamento em uma experiência.

VALOR ANUNCIADOR$ 900.000.000,00novecentos milhões de reais

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Marcos Olívio Sallaberry Nunes • CRECI-RS 75456-F

33.000 haárea total informada

18.000 haárea aberta informada

11.600 hacultivados informados

6.200 m²construídos informados

APP DE ANÁLISE RURAL

Calculadoras de terra, alqueire, cenário e rota

Ferramentas educativas com valores ajustáveis pelo usuário; não constituem avaliação ou promessa.

ÁREA REGIONAL

Hectares e alqueires

Hectares

São Paulo • alqueire paulista (2,42 ha)13.636,36

Minas Gerais • alqueire mineiro (4,84 ha)6.818,18

Goiás • alqueire goiano (4,84 ha)6.818,18

Mato Grosso • referência paulista (2,42 ha)13.636,36

Acres81.544,54

A expressão “alqueire” varia por região. Confirme a unidade usada no documento do imóvel.

VALOR DA TERRA

Cenário regional por hectare

Estado de referênciaÁrea (ha)Valor informado por ha (R$)

Cenário em Mato GrossoR$ 900.000.000Referência igual ao preço anunciado

O valor inicial é apenas a divisão do anúncio pela área total. Consulte laudo, VTN, aptidão, localização e benfeitorias.

CENÁRIO

Horizonte de até 30 anos

Taxa hipotética: 5% a.a.Prazo: 30 anos

Resultado nominal hipotético

ROTA

Estimativa de deslocamento

Origem

km/lR$/l

Ida e volta

Combustível estimado

Transparência: dados comerciais preliminares. Área, preço, uso do solo, produtividade, capacidade, documentos e licenças exigem verificação independente.

PLANEJAMENTO DE ROTA

Referências até Porto Alegre do Norte

GOIÂNIA≈ 1.000 kmreferência aproximada sujeita a confirmaçãoAbrir mapa ↗

BRASÍLIA≈ 1.006 kmreferência aproximada sujeita a confirmaçãoAbrir mapa ↗

BELO HORIZONTE≈ 1.660 kmreferência aproximada sujeita a confirmaçãoAbrir mapa ↗

CUIABÁ≈ 1.140 kmreferência aproximada sujeita a confirmaçãoAbrir mapa ↗

SÃO PAULO≈ 1.817 kmreferência aproximada sujeita a confirmaçãoAbrir mapa ↗

CONFRESA≈ 28 kmreferência aproximada sujeita a confirmaçãoAbrir mapa ↗

BELÉM≈ 1.350 kmreferência aproximada sujeita a confirmaçãoAbrir mapa ↗

Distâncias aproximadas. Confirme rota, trechos, obras, clima e condições antes da viagem.

ECOSSISTEMA DE AUTORIDADE

Três portais, uma rede rural

ANÚNCIO NACIONALBusque Fazendas Brasil

Página nacional da fazenda em Porto Alegre do Norte.

PORTAL PARCEIROFazendas em Goiás

Oferta conectada ao mercado do Centro-Oeste.

PORTAL APRESENTADORFazendas em Minas Gerais

Galeria, mercados, calculadoras e diligência.

PÁGINAS TEMÁTICAS

Conhecimento organizado por intenção

Vista aérea da sede da fazenda com pista de pouso em Porto Alegre do Norte, Mato Grosso

Sede, pista de pouso e acesso estratégicoFazenda com pista de pouso e acesso pela BR-158

A mobilidade executiva e o acesso rodoviário integram a leitura logística deste ativo de grande escala.

Estrutura de armazéns e silos do ativo rural em Mato Grosso

Armazéns e silosFazenda com armazéns, silos e apoio para grãos

Infraestrutura de armazenagem pode influenciar fluxo, autonomia e eficiência; capacidades precisam ser documentadas.

Escala territorialFazenda de 33.000 hectares à venda em Mato Grosso

Escala territorial, produção e infraestrutura reunidas em uma oferta anunciada por R$ 900 milhões.

GÊNESIS 1:3

“Haja luz.”

Que haja esperança. Que haja prosperidade.

Tecnologia a serviço da verdade, do trabalho e do patrimônio rural.

PLANTÃO DE VENDA 24 HORAS

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Marcos Olívio Sallaberry Nunes • CRECI-RS 75456-F